JLL 코리아는 앞으로도 G1 서울의 운영 효율성과 자산 경쟁력 강화를 위해 최선을 다하겠습니다.
JLL 코리아가 지난 7월 초 미래에셋자산운용의 운용펀드로 소유주가 변경된 G1 서울의 자산관리(PM) 업무를 연속 수주했습니다. 준공 전 Pre-PM부터 준공 후 본 PM까지 이어진 이번 수주는 JLL 코리아의 체계적인 관리 역량과 전문성을 인정받은 결과입니다.
준공 이전 단계부터 쌓아온 차별화된 전문성
이번 연속 수주는 JLL 코리아가 준공 이전 Pre-PM 단계부터 참여하며 축적한 독보적인 자산 이해도와 운영 전문성이 핵심 요인으로 작용했습니다. JLL 코리아는 2026년 4월 준공 전부터 G1 서울 프로젝트에 참여하여 건물의 특성과 운영 시스템에 대한 깊은 전문 지식을 구축해왔습니다.
특히 경험이 풍부한 전문 PM팀을 현장에 배치하여 자산의 초기 안정화를 성공적으로 실현했습니다. JLL 코리아는 판교테크원, 디타워 서울 포레스트 등 대형 신축 프라임 빌딩에서 검증된 Pre-PM 노하우를 바탕으로 마스터플랜 수립, 신축 하자관리, 체계적인 인수인계를 통한 조기 운영 안정화를 실현해왔습니다.
원스톱 통합 서비스로 자산가치 극대화
JLL 코리아는 단순 자산관리를 넘어 사내 유관부서(임대마케팅, TR, Capital Markets)와의 효율적 협업을 통한 차별화된 통합 서비스를 제공하고 있습니다.
주요 서비스 영역은 다음과 같습니다. 자산관리(PM)와 임대마케팅(LM) 동시 수행으로 시너지를 창출하고, 임대차·매입매각·공사관리 등 종합 서비스를 제공합니다. 또한 중대재해처벌법 대응을 위한 전담 HSSE팀 협업으로 안전보건관리체계를 구축하고, ESG 경영 및 지속가능한 자산운영 전략을 수립하고 있습니다.
CBD 핵심 입지 대규모 신축 오피스의 성공적 운영
G1 서울은 연면적 143,432㎡, 지하 8층~지상 25층(A동), 지상 12층(B동) 규모의 대형 복합 업무시설로, 2018년 센트로폴리스 이후 약 8년 만에 CBD에 공급된 최대 규모의 신축 프라임 오피스입니다.
특히 조선시대 출토 유물(세계 최초 금속활자)을 보존한 지하 1층 유적전시관(4,812㎡)과 인사동 골목길 연결 판매시설을 갖춘 차별화된 복합 공간으로, 역사적 가치와 현대적 업무 기능이 조화를 이루는 독창적 구성이 특징입니다. 최근 K-콘텐츠의 글로벌 인기와 함께 외국인들의 한국 역사·문화에 대한 관심이 높아지면서, G1 서울은 문화적 가치와 현대적 업무 기능을 결합한 차별화된 오피스빌딩으로 주목받고 있습니다.
검증된 프라임 오피스 관리 노하우
JLL 코리아는 서울 전 권역에 걸쳐 판교테크원, 성수 디타워 서울 포레스트, 트윈트리타워, iM증권빌딩 등 대표적인 프라임 오피스 빌딩 운영 실적을 보유하고 있습니다.
이번 G1 서울 연속 수주는 신축 단계부터 참여해 쌓은 전문성과 체계적인 자산관리 역량이 인정받은 결과로, JLL 코리아의 프라임 신축 오피스 관리 경쟁력을 다시 한번 입증하는 성과입니다.
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JLL 코리아는 전 세계 80개국에서 상업용 부동산 서비스를 제공하는 글로벌 부동산 전문 기업으로, 투자 자문, 임대 중개, 자산 관리, 프로젝트 관리, 인테리어 등 통합 부동산 솔루션 및 컨설팅 서비스를 제공합니다. 복잡하고 신경 쓸게 많은 부동산 관리가 더욱 쉽고 편안해지도록 더 나은 미래 공간을 위한 글로벌 올인원 파트너 JLL 코리아와 함께하세요.
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