JLL 코리아 서울 오피스: 미래형 워크플레이스의 완성

JLL Korea 오피스: Shape a brighter way

JLL D&B 팀이 직접 디자인, 시공 및 운영한 JLL Korea 사무실은 국내에서 오피스로는 유일하게 WELL Platinum 까지 획득한 친환경 오피스입니다. JLL 코리아의 서울 사무실은 단순한 업무 공간을 넘어, JLL이 추구하는 미래형 워크플레이스의 철학과 가치를 보여주는 살아있는 쇼케이스입니다. "Shape a brighter way(더 밝은 길을 만들다)"라는 글로벌 비전을 공간에 구현한 이곳은, 직원들의 생산성과 웰빙을 동시에 높이면서도 지속가능성을 실천하는 혁신적인 오피스 환경을 제시합니다.

애자일 워크플레이스: 유연성이 만드는 생산성

JLL 코리아 서울 오피스의 가장 큰 특징은 애자일 워크플레이스(Agile Workplace) 개념을 적용했다는 점입니다. 고정된 개인 좌석 대신 다양한 업무 스타일과 필요에 맞춰 선택할 수 있는 여러 유형의 작업 공간을 마련했습니다.

오픈 협업 공간 팀 프로젝트와 브레인스토밍을 위한 개방형 테이블과 전자칠판이 배치된 공간입니다. 자유로운 아이디어 교환과 즉각적인 협업이 가능하도록 설계되었습니다.

집중 업무 구역 깊은 사고와 집중이 필요한 업무를 위한 조용한 공간입니다. 음향을 차단하는 파티션과 개인용 데스크, 적절한 조명이 배치되어 방해받지 않고 업무에 몰입할 수 있습니다.

프라이빗 부스와 폰 부스 전화 통화나 화상 회의를 위한 독립된 공간입니다. 방음 처리가 된 소규모 부스는 프라이버시를 보장하면서도 다른 직원들에게 소음 방해를 주지 않도록 설계되었습니다.

미팅룸 팀회의를 위해 디자인된 독립된 미팅룸입니다. 소규모 4인 미팅룸부터 14인 보드룸까지 다양한 타입의 미팅룸을 구성하여 직원들이 원하는 형태와 규모에 맞춰 선택하여 사용할 수 있습니다.

이러한 다양한 공간 구성은 직원들이 하루 중 업무의 성격에 따라 최적의 장소를 선택할 수 있게 하며, 이는 생산성 향상과 직원 만족도 증대로 이어집니다.

기술이 접목된 스마트 오피스

JLL 코리아 서울 오피스는 최신 기술을 적극 활용한 스마트 오피스입니다. 부동산 기술 혁신을 선도하는 기업답게, 자사 오피스에서 먼저 이를 실천하고 있습니다.

스마트 예약 시스템 회의실과 집중 업무 공간은 디지털 예약 시스템을 통해 관리됩니다. 직원들은 모바일 앱이나 터치스크린을 통해 실시간으로 가용 공간을 확인하고 예약할 수 있으며, 공간 활용도를 최적화하는 데이터가 수집됩니다.

통합 AV 시스템 모든 회의실에는 최신 화상 회의 장비와 무선 프레젠테이션 시스템이 갖춰져 있습니다. 글로벌 팀과의 원활한 협업을 지원하며, 간편한 조작으로 누구나 쉽게 기술을 활용할 수 있습니다.

스마트 조명과 온도 제어 IoT 센서가 공간의 사용 여부를 감지하여 자동으로 조명과 냉난방을 조절합니다. 이는 에너지 효율을 높이면서도 직원들에게 항상 쾌적한 환경을 제공합니다. 창가 공간의 조명은 자연광을 감지하여 밝기를 자동 조정합니다.

공기질 모니터링 실시간 공기질 모니터링 시스템이 이산화탄소 농도, 미세먼지, 온습도를 측정하고, 공조 시스템과 연동되어 항상 최적의 실내 환경을 유지합니다. 직원들은 대시보드를 통해 현재 공기질을 확인할 수 있습니다.

웰빙 중심의 디자인

JLL 코리아는 직원의 건강과 웰빙이 생산성의 핵심이라고 믿으며, 이를 공간 디자인에 반영했습니다.

바이오필릭 디자인 사무실 곳곳에 식물이 배치되어 있으며, 자연 소재와 자연을 연상시키는 색상과 패턴을 사용했습니다. 연구에 따르면 자연 요소가 있는 공간에서 일하는 직원들은 스트레스 수준이 낮고 창의성이 높아집니다.

인체공학적 가구 높이 조절이 가능한 스탠딩 데스크, 인체공학적 의자, 다양한 자세를 지원하는 소파와 라운지 가구 등이 배치되어 있습니다. 직원들은 장시간 앉아있는 것을 피하고, 자신에게 맞는 편안한 자세로 일할 수 있습니다.

자연광 최대화 공간 배치는 자연광을 최대한 활용하도록 설계되었습니다. 창가 공간은 개방되어 있으며, 내부 파티션은 투명 유리나 낮은 높이로 처리하여 빛이 공간 깊숙이 들어올 수 있게 했습니다. 자연광은 직원들의 생체 리듬을 조절하고 에너지 수준을 높입니다.

웰니스 공간 명상과 휴식을 위한 조용한 공간이 마련되어 있습니다. 직원들은 잠시 업무에서 벗어나 재충전할 수 있으며, 이는 장기적인 생산성과 직원 유지율에 긍정적인 영향을 미칩니다.

협업과 소통을 촉진하는 공유 공간

다목적 라운지 편안한 소파, 커피 테이블, 바 스타일의 테이블이 배치된 라운지는 비공식적인 미팅과 우연한 만남이 일어나는 공간입니다. 커피와 간식을 즐기면서 동료들과 자연스럽게 대화할 수 있으며, 이러한 비공식적 상호작용이 종종 혁신적인 아이디어로 이어집니다.

카페테리아와 티 스테이션 여러 곳에 분산 배치된 티 스테이션과 중앙의 카페테리아는 직원들이 자주 모이는 소셜 허브 역할을 합니다. 간단한 간식과 음료를 제공하며, 다양한 부서의 직원들이 만나 교류하는 장소가 됩니다.

타운홀 공간 전체 직원이 모일 수 있는 다목적 공간입니다. 스크린을 이용해 회사 발표, 교육 세션, 팀 이벤트 등에 사용되며, 가변형 가구로 다양한 용도에 맞춰 재구성할 수 있습니다.

지속가능성과 ESG 실천

JLL이 추구하는 지속가능한 미래는 서울 오피스의 모든 측면에 반영되어 있습니다.

친환경 자재 재활용 가능한 자재, 저VOC(휘발성 유기화합물) 페인트와 마감재, FSC 인증 목재 등을 사용하여 실내 공기질을 개선하고 환경 영향을 최소화했습니다.

에너지 효율 LED 조명, 고효율 냉난방 시스템, 스마트 센서를 통한 에너지 관리로 전력 소비를 줄입니다. 사무실은 에너지 효율 등급에서 높은 평가를 받았으며, 지속적인 모니터링을 통해 개선 기회를 찾고 있습니다.

폐기물 감축 재활용 및 분리수거 시스템이 체계적으로 운영되며, 일회용품 사용을 최소화하고 있습니다. 직원들에게 개인 컵과 식기를 제공하여 플라스틱 사용을 줄입니다.

친환경 인증 JLL 코리아 서울 오피스는 국제 친환경 건축 인증 획득을 목표로하여 LEED Gold, WELL Platinum을 획득했습니다. 이러한 인증은 공간이 환경적으로 책임 있고 직원들의 건강을 우선시한다는 것을 증명합니다.

하이브리드 워크를 지원하는 미래형 워크플레이스

코로나19 팬데믹 이후 업무 방식이 변화하면서, JLL 코리아 서울 오피스는 하이브리드 워크 환경을 지원하도록 설계되었습니다. 재택근무와 사무실 근무를 병행하는 직원들을 위해 유연한 좌석 배치와 강화된 디지털 협업 도구가 제공됩니다.

사무실은 이제 단순히 업무를 보는 곳이 아니라, 팀 협업, 클라이언트 미팅, 문화 형성이 일어나는 특별한 장소가 되었습니다. JLL 코리아 서울 오피스는 이러한 새로운 역할을 이해하고, 직원들이 사무실에 올 때마다 의미 있는 경험을 할 수 있도록 설계되었습니다.

JLL 코리아 서울 오피스는 단순히 직원들을 위한 공간이 아니라, 고객들에게 미래형 워크플레이스의 가능성을 보여주는 살아있는 쇼룸입니다. 고객들은 이 공간을 방문하여 애자일 워킹, 스마트 오피스 기술, 웰빙 중심 디자인, 지속가능성 실천이 실제로 어떻게 구현되는지 직접 경험할 수 있습니다.

JLL은 부동산 서비스 제공자로서, 고객에게 조언하는 것을 스스로 먼저 실천합니다. 서울 오피스는 JLL이 제안하는 워크플레이스 전략이 실제로 작동한다는 증거이며, 이는 고객들에게 신뢰와 확신을 줍니다.

공간이 만드는 변화

JLL 코리아 서울 오피스는 공간이 사람과 조직에 미치는 영향을 잘 보여줍니다. 잘 설계된 워크플레이스는 직원들의 생산성, 창의성, 웰빙을 높이고, 조직 문화를 강화하며, 인재를 유치하고 유지하는 데 기여합니다. 동시에 지속가능성을 실천하여 환경에 대한 책임을 다합니다.

JLL 코리아는 이 공간을 통해 "더 깨끗하고, 더 스마트하며, 더 인간적인" 부동산의 미래를 구현하고 있습니다. 이는 단순한 인테리어 프로젝트가 아니라, 일하는 방식의 변화이자, 더 나은 미래를 향한 JLL의 약속입니다.

JLL Design & Build는 국내외 다양한 성공사례와 JLL만의 전문 노하우를 바탕으로 사용자의 편의와 고객의 니즈에 특화된 최적의 공간을 디자인합니다.

JLL Design & Build Korea provides world-class design.

JLL 코리아는 전 세계 80개국에서 상업용 부동산 서비스를 제공하는 글로벌 부동산 전문 기업으로, 투자 자문, 임대 중개, 자산 관리, 프로젝트 관리, 인테리어 등 통합 부동산 솔루션 및 컨설팅 서비스를 제공합니다. 복잡하고 신경 쓸게 많은 부동산 관리가 더욱 쉽고 편안해지도록 더 나은 미래 공간을 위한 글로벌 올인원 파트너 JLL 코리아와 함께하세요.

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